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本月68盘抢跑!绿城3大纯新盘也要开!

这场文旅产业的盛会,我在,因未来而不断记录!

加上与阿里网易500米内的距离,地理位置也是得天独厚。

招商·闻博花城

开盘信息:项目位于建设一路与博奥路交叉口,预计9月首开7、13幢,面积108-130㎡,共200套,预计价格3万8,具体以备案价为准。

滨江区

绿城卓越·傲旋城

开盘信息:项目位于滨康路和时代大道交叉口西侧,预计9月推出所有住宅房源,包含304套约90㎡跃墅,以及约130-860㎡的大户型。

拱墅区

绿都金科·和宁文华

开盘信息:项目位于莫干山路与新文路交叉口,距地铁10号线祥园路站直线约900米。

不过,这个现象的背后,是未来科技城的脉络不断蔓延,产业已经扎根到了2.0。

除了不俗的地段,产品本身也是很过硬。

层楼点评:今年的大江东一直高光不断,不仅诞生了江与城的“万人摇”,同时在刚过去的8月,大江壹号的首开中签率,低至2.56%。

余杭区

众安绿城·南湖明月(南湖明月府)

开盘信息:项目位于太炎路与余彭路交叉口,距地铁5号线老余杭站直线约2.2公里。

虽然,滨江区今年的供应也不小,但是傲旋城还是有它的特殊性。

另外,项目周边商业配套也日益成熟,金地广场 三墩新天地,有超30万㎡的体量。

湖境云庐(绿城交投·湖畔云庐)

开盘信息:项目位于文二西路与绿汀路交叉口,预计9月下旬首开180-220㎡叠墅,套数和价格待定。预计9月开盘,首推户型建筑面积为170㎡、190㎡、250㎡,价格待定。所有信息,我们都已确认过,请放心使用。

而且项目是目前艮北最靠近城东新城的楼盘,与森林海尚直接距离不过100米,如果还是4万的均价,那是不是要抢爆了?

吟彩芳菲之城(推广名:华侨城芳菲与城)

开盘信息:预计9月首开1#18套叠墅、17#28套洋房,洋房建面约137㎡、叠墅建面约157㎡,洋房420万元起、叠墅590万元起。

未来科技城2.0内的新盘其实也不少,但南湖明月的特殊性也显而易见。

按照目前政策,芳菲与城除了是主城区内难得的价值洼地真钱水浒传游戏平台,也有可能是城东北的改善新势力。

运河one作为板块亮相的前几个楼盘真钱水浒传游戏平台,加上融创、大家、金茂三巨头联合打造真钱水浒传游戏平台,自然瞩目度很高。

除了区位光环,项目规划的叠排,也是这一带的稀缺产品,是目前国博中心3.5公里内唯一供应者。

作为杭州首个现房销售的排屋项目,悦东方自带光环。

而95-148㎡的户型,既适合首改,也适合深度改善,符合板块定位。

层楼点评:环城西路—莫干山路,是杭州的一条豪宅生长线,从元华公寓、武林壹号、锦绣之城到蓝孔雀,一路延伸。

在建筑立面上,采用全铝板幕墙 大玻璃面设计,局部运用木纹合金板,搭配屋顶泛光照明,使得原本金属质感的立面有了更多家的温度。

加上本身相对成熟的城市配套,最适合萧山本土改善、或是有奥体情节的购房者。

品牌、经验、产品力和自带的区位光环,面面俱到,项目特别适合在城西深度改善的购房者。

富阳区

临安区

环杭区域

我们从窄门来,踏宽路而后远行。

层楼点评:金沙天街、滨江天街都成为了板块的核心所在,作为杭州第六座天街,丁桥天街很显然将会是未来丁桥的核心,特别是目前板块内商业相对薄弱。它就是由仁恒置地和滨江集团联袂打造的仁恒滨江园。

闻博花城作为博奥路上的纯新盘,关注度自然不小。

未来悦max将加推最后一期高层,还有大溪谷、秋实宸悦等,也有房源推出。

层楼点评:南星板块又一“重量级选手”,即将亮相。预计9月首开高层12、15#,建筑面积约89-130㎡,共368套,价格待定。

按照这种规律,下一个豪宅区自然会在石祥路北发散,特别是项目所在的这一区域,有1个在售项目、7个待上市住宅和2宗待出让宅地,而且大牌开发商云集。

项目的体量很大,一共有50万㎡,各种物业类型、商业和学校汇集,是以文旅地产著称的央企华侨城首入杭州造的一个“城”, 手机真人龙虎体量也是目前丁桥最大的之一。

融创大家金茂·运河ONE(风尚望和湾)

开盘信息:项目位于石祥路与通益路交叉口东北面, 博彩现金平台预计9月首开1#、4#楼高层房源,新开电玩游戏平台建面约105-128㎡, 网页博彩游戏平台共124套, 手机真人龙虎价格待定(预计售价38000/㎡)。

据不完全统计,杭州九月推盘量约68个,为今年以来之最,高总价改善盘占比超5成,对客户争夺极为激烈。

层楼点评:项目位于云谷板块,这里将成为全国计算机和大数据的产业中心,汇集一大片高精尖人口,板块潜力巨大。

高层3万出头的价格,和之前的汀澜府,还是在同一起平线上的。

层楼点评:

作为杭州难得的“1”字头楼盘,项目自带价格光环,最便宜的89㎡,150万就能拿下。

艮北上一次开盘,还是今年3月的公园1872,虽然年初行情才开始解冻,但这个纯改善盘的中签率,依旧只有14%。

与此同时,项目是未来科技城唯一带精装地下室的叠墅产品,也是绿城首次进入这个板块。超2万7的登记人数,也刷新了摇号人数记录。

层楼点评:4万的艮北,和4万6的城东新城,只隔了一条正在被抬升的高速,价格红利满满。

从90-160㎡跨度的高层,以及合院产品,也能满足各类人群的购房需求。

比如建筑规划,引入新加坡花园社区营造理念,以9栋小高层打造市中心大围合作品,尽可能让每一位业主享受更多景观资源。比如,前几天刚领预售证的武林上城,均价3万,就是粉丝最关心的楼盘之一。

楼市这把火,究竟还能烧多久?9月总该有答案了。

项目内部已然完备,外部自然环境一流,更是有龙湖天街、桃花湖公园和地铁等,真钱水浒传游戏平台加分项不断。

加上滨江的品牌效应,整个项目的均好性还是相当不错的。不过因为距离和地铁优势,还是很有性价比的。

除了户型,在园区景观设计、建筑布局等方面,也是花了不少心血。预计9月首开6#、11#、18#、21#,约240余套,面积段约105-139㎡,高层价格约3万6,洋房约40800元/㎡。

层楼点评:曾经的价格洼地,目前也已经爬上3万。

而且项目所处的位置城市面貌相当不错,后期配套也在不断完善中,龙湖天街、宝龙城市广场,都会一个个到位。

层楼点评:项目所在的博奥路,是杭州的新千年中轴,链接奥体和钱江新城。

层楼点评:今年的杭州市场,并不缺叠墅产品,但缺的是一个王者产品。

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上城区

仁恒滨江园

开盘信息:项目位于钱江路与甬江路交叉口,距离地铁4号线甬江路站约300米。建筑设计单位为GAD设计院,恰好是武林壹号的设计公司。傲旋城首开就要推出所有的住宅房源,一共是400多套。

在改善为主的滨江区,项目竟然还能拿出300多套90㎡,而且还是6.1米的跃墅,得房率可以媲美120㎡,居住舒适度和性价比都很高。

作为西溪雲庐叠墅的迭代版,项目也是市场上难得的纯叠墅住区。

层楼点评:又是一个滨江区的all in。何况龙湖的物业、园林等细节,也毕竟是硬核的。

而五幸银座提供的小户型loft,也正好契合了板块未来的购房需求,而且还是回报率颇高的双钥匙和多钥匙产品。产品为纯粹改善大户型,起步户型170㎡四房,包括面积约170㎡、190㎡,和250㎡等。

看似金九银十马上要起步,其实真正的考验才开始。

萧山区

嘉裕天城二期

开盘信息:项目位于丰贸南路与坎山路交叉口,预计9月初首开7#小高层、9#楼高层房源,建面约89/114㎡,共145套,预计精装19500元/㎡。

层楼点评:从去年年底以来,未来科技城2.0闯入了购房者的世界,原来的老余杭改头换面,价格体系似乎也重塑了。显然和宁文华是其中最早一批的种子选手。

西湖区

西投滨江·五幸银座

开盘信息:项目位于紫金港北路与莲紫路交叉口,预计9月底首开酒店式公寓,产品为25-65㎡LOFT,总价百万级。

首先它是绿城的品牌,其次自然禀赋也是极好的,是南湖直线1公里范围内的唯一可售项目,南向湖景视野很棒。

景观设计是蜚声世界的TROP景观工作室,其创始人POK,被誉为世界前十位顶级景观设计师之一,曾获得有景观界奥斯卡之称的国际ASLA大奖。每一个产品细节上,都经过充分的打磨,营造出“光”的特征。

另外,加上还是地铁口的位置,以及一旁还有桃花湖公园在建,整一个交通和生态环境都相当不错。

温馨提示:带“层楼点评”为预计9月首开的纯新盘项目,9月计划加推的项目以表格形式呈现给大家。89㎡能做到三房两卫,114㎡能做到四房两卫。gad建筑事务所操刀的高层和洋房,沁园景观的同款朗道国际,都是很能打的。

在这样配置下的武林上城,肯定是宜居的。此外,除了排屋和洋房,项目二期还有不少高层房源。预计9月首开1、2、5、7号楼,面积89-139㎡,推出337套房源,高层30200元/㎡,小高层31500元/㎡,洋房348元/㎡。

强强联手的仁恒滨江园,充满了看点。

龙湖·武林上城

开盘信息:项目位于大农港路与丁城路交叉口,在建3号线笕丁路站口。

杭房·悦东方

开盘信息:项目位于钱塘新区江东一路与梅林大道交叉口,预计9月首开排屋3-11幢,排屋面积200-260㎡,共37套;首开洋房25-28幢,面积118-138㎡,共126套,价格待定。

产品设计方面,更拥有国际一线的“全明星设计天团”。博奥路沿线的楼盘,也是一个个卖到起飞的网红盘。今年虽有天都城事先张扬的火爆,但更像是定点投放的“倒挂大彩弹”,预先冲一下喜。

过往三年,九、十月都是杭州楼市由热转凉的转折点。

项目为半年没有供应的艮北,提供了最新的供应,还是板块内买的火热的改善户型。

加上周边交通、商业氛围,也在不断成长中,未来居住环境相当不俗。

总之,项目还是相当适合在滨江、萧山一带,预算有限的购房者。

8月23日,金梧桐国际文旅产业峰会圆满落幕。

此外,项目的产品力也还是相当不错的。观察、记录和对话,让文旅与地产碰撞出思想的火花。

不管是大江东本地的改善,还是其他区域的外溢人群,居住体验都不会差的。

层楼点评:项目所在的运河新城板块,是未来大城北的新中心,涵盖了居住、商业、旅游、游艇码头等综合业态。

江干区

金科·博翠碧蓝湾

开盘信息:项目位于同协南路与新塘路交叉口往北200米,预计9月中下旬首开,建筑面积约110-138 ㎡精装高层,具体价格待定。

包括仁恒滨江园、湖畔雲庐、运河one等纯新盘,还有御品、澄品、都会森林、钱塘天誉、九溪云庄和杭州大家等续销盘,哪个不是动辄大几百万?

这类楼盘倒挂少,投资客少,拼的主要是自住需求,这才是真正的大考啊!

当然,低总价的倒挂红盘虽少也是有的

浙江安吉,国内最大的椅子之乡,在外销的各类办公椅、功能椅、沙发等椅子类坐具中,超过三分之一销往美国。

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  乐居买房讯(编辑 卢升)8月30日,武汉土地市场将有5宗地块出让,除一宗青山的工业用地外,其他四宗地块均为涉宅用地,总出让面积达24.4万方,起拍总价30亿元,所有地块均采用网上挂牌的方式出让,地块详情如下:

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posted @ 19-09-11 10:40 作者:admin 点击量:

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